1990〜2000年築, 専有面積43.96㎡〜63.96㎡の平均販売価格
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デ・リード京都二條城前
京都府京都市中京区西夷川町
/ 二条城前駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,056万円
75.2万円/㎡
2,689
3,601
4,512
5,423
AI査定結果
推定相場価格
4,056万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,601万円〜4,512万円
66.7万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
デ・リード京都二條城前
3,690万円（68.4万円/㎡）/ 1階 / 53.96㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,690万円 | 68.4万円 | 1階 | 53.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/30 | 4,380万円 | 79.2万円 | 3階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | デ・リード京都二條城前 京都市中京区西夷川町 | 二条城前駅4分 | 3,690万円 | 68.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/07 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 西大路三条駅7分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/23 | エルシティ西院 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅1分 | 4,260万円 | 70.9万円 | 60.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/06 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 5,280万円 | 84.8万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 67.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/23 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/29 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅7分 | 3,880万円 | 78.3万円 | 49.57㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 3,780万円 | 75.1万円 | 50.36㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/12 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,150万円 | 83.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/28 | サーパス四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 丹波口駅8分 | 4,599万円 | 70.9万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/01 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,480万円 | 55.8万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/03 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,780万円 | 61.8万円 | 45.01㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/11 | コスモ六角油小路 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅10分 | 4,600万円 | 75.9万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
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1982年築 / 7階建 / 24戸 / RC造